Vila, která má
vlastní duši.

Prvorepubliková elegance s pohodlím současnosti

Vila prošla poctivou a velmi citlivou rekonstrukcí, při níž byl zachován její původní charakter a neopakovatelný genius loci. Velkorysé prostory, dostatek denního světla, výhledy do zeleně a autentické kouzlo historického domu vytvářejí prostředí, které se u moderní výstavby hledá jen těžko.

Nemovitost má tři podlaží a nabízí celkovou dispozici 7+2.

V 1. a 2. nadzemním podlaží se rozkládá prostorná hlavní bytová jednotka o dispozici 6+1. Poskytuje dostatek místa pro komfortní rodinný život, práci z domova, dětské pokoje, pracovnu, knihovnu nebo vlastní ateliér. Součástí jsou také dvě terasy, ze kterých si můžete vychutnávat okolní zeleň, atmosféru údolí i večerní pohled na osvětlený bílovický kostel.

V 1. podzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vchodem. Může sloužit jako bydlení pro prarodiče, dospívající děti, hosty, domácí kancelář nebo jako prostor určený k samostatnému pronájmu. Vila je tak vhodná nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení či kombinaci vlastního bydlení a investičního využití.

K domu náleží rovněž sklípek a menší garáž s možností budoucího rozšíření. Vytápění nemovitosti je řešeno plynem.

Zahrada, která se stává součástí lesa

Díky umístění ve svahu nabízí vila příjemné soukromí a krásné výhledy. Zahrada zde nepůsobí jako přesně ohraničený pozemek – přirozeně navazuje na okolní zeleň a místy připomíná soukromý lesopark.

Je to místo pro pomalá rána s kávou, letní posezení na terase, dětská dobrodružství i chvíle, kdy chcete být jednoduše sami, obklopeni přírodou.

V létě údolím proudí příjemně chladný vzduch provoněný lesem. Právě díky zdejšímu mikroklimatu byly Bílovice již za monarchie a první republiky vyhledávaným výletním a rekreačním místem a získaly přízvisko „vzdušné lázně Brňanů“. Stačí zde strávit chvíli a pochopíte, proč toto označení vzniklo.

Příroda začíná hned za brankou

Přímo od domu se můžete napojit na cyklostezku vedoucí podél řeky Svitavy, vyrazit pěšky do okolních lesů nebo objevovat krajinu na kole či bruslích. Bílovice jsou vstupní branou do Moravského krasu a dlouhodobě patří mezi nejoblíbenější výletní místa v okolí Brna.

Naproti vile se nacházejí tenisové kurty a bílovická sokolovna, oblíbená mezi místními i výletníky. Na procházky lákají rozsáhlé lesy nad obcí, jejichž část má charakter více než sto let kultivovaného lesoparku. A pokud dostanete chuť posedět u řeky nebo zajít na něco dobrého, nemusíte chodit daleko.

Bydlet v přírodě, a přitom neopustit Brno

Jednou z největších předností této vily je výjimečné spojení klidného bydlení v přírodě s perfektní dostupností města. Vlakové nádraží se nachází přímo naproti domu a cesta na brněnské hlavní nádraží trvá přibližně 10 minut.

Ráno tak můžete bez dlouhého dojíždění vyrazit za prací do centra Brna a odpoledne se vrátit do prostředí, které připomíná spíše lázeňské letovisko než městské předměstí.

Tuto vilu však nelze popsat pouze počtem pokojů, podlaží a technickými parametry. Její skutečnou hodnotou je atmosféra: možnost otevřít ráno okno a vnímat okolní les, sejít z domu rovnou k řece, odpočívat na terase nad údolím a přitom mít centrum Brna doslova na dosah.

Před více než sto lety jezdili Brňané do Bílovic za čistým vzduchem, přírodou a odpočinkem.

Vy se sem už nemusíte jezdit rekreovat. Můžete tady bydlet.